청년 특별공급 신청 자격 총정리

 

 

청년 특별공급, 누구나 신청할 수 있는 건 아닙니다.

연령, 소득, 무주택 조건 등 청약 전 꼭 확인해야 할 자격 요건을 정리했습니다.

1. 청년 특별공급이란?

청년 특별공급은 청년층의 주거 안정을 돕기 위해 공공주택 일부를 우선 배정하는 제도입니다.

사회초년생, 취준생, 대학생, 1인가구 무주택자 등이 주요 대상입니다.

일반공급이나 생애최초보다도 청약 가점 부담이 낮고, 경쟁률이 비교적 낮은 편입니다.

2. 청년 특별공급 신청 가능 연령

• 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
• 모집공고일 기준 적용
• 예: 2025년 6월 공고 → 1985.6.1 이후 출생자 신청 가능

3. 무주택 요건

• 본인 및 세대 전원 무주택자
• 과거 주택 소유 이력 없어야 함
• 임차권, 분양권, 입주권 보유자도 신청 불가

📌 1회라도 주택 소유 이력이 있다면 신청 불가!

 

 

 

 

4. 소득 요건

가구 유형	소득 기준 (2025 기준)
외벌이	도시근로자 평균소득 140% 이하
맞벌이	도시근로자 평균소득 160% 이하

※ 건강보험료 납입 기준으로 심사

5. 자산 요건

• 총 자산 3.91억 원 이하 (2025 기준)
• 자동차 시가 3,683만 원 이하

6. 신청 가능한 주택 유형

• 공공분양 아파트
• 행복주택
• 신혼희망타운 중 일부 단지
• 청년전세임대 등 별도 프로그램

📌 청년특공은 대부분 공공분양에만 적용됩니다. 민영 아파트는 해당되지 않습니다.

7. 신청 방법 및 절차

1. 청약통장 가입 (주택청약종합저축)
2. 가입 6개월 이상 + 6회 이상 납입 필수
3. 청약홈(applyhome.co.kr) 회원가입
4. LH, SH, GH 등 기관의 청약 공고 확인
5. 청년특공 항목 포함 단지 신청
6. 소득, 자산, 무주택 증빙서류 제출

📌 경쟁률이 낮더라도 서류 미비로 탈락할 수 있으니 철저한 준비가 중요합니다.

8. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q. 대학생도 신청 가능할까요?
👉 만 19세 이상이고 아르바이트 등 근로소득이 있다면 신청 가능

Q. 부모님과 같이 사는 경우는?
👉 부모님이 주택을 보유하고 있다면 세대 전원 무주택 조건 미충족 → 신청 불가

Q. 신혼부부인데 청년특공도 가능한가요?
👉 중복 신청은 불가합니다. 신혼부부 특공 또는 청년특공 중 하나 선택해야 합니다.

9. 청년특공 전략 요약

조건 항목	요약 정리
연령 요건	만 19세 ~ 만 39세 (공고일 기준)
무주택 요건	본인 및 세대 전원 무주택
소득 요건	외벌이 140% 이하, 맞벌이 160% 이하
자산 요건	총자산 3.91억 이하, 자동차 3,683만원 이하
청약통장	6개월 이상 가입 + 6회 이상 납입
대상 주택	공공분양, 행복주택 등 (민영 제외)
신청 경로	청약홈(applyhome.co.kr)에서 신청

결론 : 지금 준비하면 당첨 확률이 달라집니다

청년 특별공급은 가점이 부족한 20~30대에게 가장 현실적인 청약 기회입니다.

하지만 ‘청년’이라는 이유만으로 자격이 되는 것은 아닙니다.

무주택, 소득, 자산 등 모든 조건을 갖춰야 하며, 무엇보다 정확한 정보와 타이밍이 핵심입니다.

• 청약통장 미가입 시 지금 즉시 개설
• 청약홈에 알림 설정하여 공고 놓치지 않기
• 소득·자산 기준 점검 및 서류 사전 준비

청약은 준비된 자에게 기회가 옵니다. 지금부터 준비하세요!