경제

2025년 청약제도 개편 요약!

2025년부터 달라지는 청약제도, 무엇이 바뀌는지 아시나요?정부는 실수요자 중심 청약 기회 확대와 무주택자의 주거 안정을 지원하기 위해 청약제도 전반을 손질했습니다. 특히 가점제·추첨제 비율 조정, 특별공급 요건 강화 또는 완화, 지방 청약 규제 변화, 1인가구 배려 확대 등 청약 전략을 완전히 다시 짜야 할 수준의 변화가 예고돼 있죠.이 글에서는 2025년부터 달라지는 청약제도를 핵심 요약 + 실전 전략 중심으로 정리해드릴게요.1. 가점제·추첨제 비율 변경2025년부터는 20~30대 등 청년·신혼의 기회를 확대하기 위해 추첨제 비율이 늘어납니다.전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하: 가점제 70% + 추첨제 30%전용 85㎡ 초과: 추첨제 50% 이상 가능일부 공공분양에도 추첨제 도입 검토 중📌 가점이 낮았..

2025. 4. 17. 00:28
경제

청약 통장을 활용한 서울.경기 분양 공고 기관

서울·경기에서 주택청약통장을 사용할 수 있는 분양공고 기관과 각각의 특징을 정리하였습니다.. 각 기관은 공급하는 주택 유형, 청약 기준, 신청 방식에 차이가 있으므로 청약 전략을 짤 때 반드시 체크해야 합니다.1. LH (한국토지주택공사)공식사이트: myhome.lh.or.kr청약유형: 공공분양, 국민임대, 행복주택, 신혼희망타운 등공급지역: 전국 (서울·경기 물량 포함)장점: 생애최초, 신혼부부, 다자녀 등 사회초년생 대상 물량 풍부. 가점 낮아도 당첨 가능성 있음신청방법: LH청약센터에서 회원가입 후 온라인 신청2. SH공사 (서울주택도시공사)공식사이트: www.i-sh.co.kr청약유형: 공공분양, 장기전세, 도시형생활주택 등공급지역: 서울시 한정장점: 서울시 거주자 우선공급 비율 높음. 민간참여형..

2025. 4. 16. 01:12
경제

각 기관별 청약 공고 분석!

청약공고, 어떻게 읽는지 모르시겠나요?“청약은 하고 싶은데 공고문이 너무 어려워요…” ,“이 조건이 나한테 해당되는 건가요?”청약을 준비하면서 가장 많이 하는 고민입니다.특히 청약공고문은 기관마다 다르게 구성되고, 용어도 복잡해 초보자들은 어디서부터 봐야 할지 막막한 경우가 많죠.이 글에서는 LH, SH, GH, 민간건설사 등 서울·경기에서 청약통장을 사용할 수 있는 주요 청약기관별 공고문 분석법을구조별로 정리해서 알려드릴게요. LH, SH, GH, 민간건설사까지 청약기관별 공고문 분석법을 알려드립니다. 1. LH 청약공고 분석법 (한국토지주택공사)공공분양, 신혼희망타운, 국민임대 등 다양한 유형을 공급하는 LH는 공고문이 매우 상세하고 항목이 많기 때문에 핵심만 집어보는 것이 중요합니다.✅ 분석 순서..

2025. 4. 16. 00:02
경제

20대도 가능한 특별공급 당첨 5가지 전략!

“20대는 청약은 커녕, 청약통장도 만들 필요 없잖아요?”이 말을 그대로 믿는다면, 당첨 기회를 놓치고 있는 것입니다.2025년 현재, 청약 시장은 점점 더 젊은 세대에게도 문을 열고 있습니다.그 중심에는 **‘특별공급 제도’**가 있죠.과거에는 20대가 청약을 통해 아파트를 분양받는 것이 거의 불가능에 가까웠지만,정책 개편과 공급 확대, 가점보다 자격 중심의 선정 방식 덕분에 지금은 조건만 맞추면 충분히 당첨 가능한 구조로 바뀌고 있습니다. 이번 글에서는 20대도 실제로 도전 가능한 ‘특별공급’의 종류와 조건, 그리고 실전 전략까지 완벽하게 정리해드립니다.청약은 30~40대만의 기회가 아닙니다. 20대도 특별공급 조건만 맞추면 당첨 확률 높은 청약에 도전할 수 있어요! 1. 특별공급이란?특별공급은 일반..

2025. 4. 15. 22:46
경제

경제위기 대비하는 5가지 재테크 전략

고금리·고물가 시대, 자산을 지키는 전략이 필요합니다.경제위기에 강한 5가지 실전 재테크 전략을 정리했습니다.빠르게 재테크 전략을 원하시면 아래 버튼에서 확인하세요. 1. 현금 유동성 확보: 위기에서 살아남는 1순위경제가 흔들릴 때 가장 강력한 무기는 ‘현금’입니다.위기가 닥치면 모든 자산이 하락할 수 있지만, 현금은 언제나 유동성으로 작동합니다.비상자금 최소 6~12개월치 생활비 확보예·적금 중심으로 안정성 높은 상품 비중 확대주식·펀드 등 유동성 낮은 자산 비중 조절불필요한 구독 서비스, 자동이체 항목 점검📌 현금이 있어야 위기에서 기회를 만들 수 있습니다.2. 소비 구조 다이어트: 지출 체질을 바꾸자수입은 줄고, 물가는 오르는 시기. 이럴 땐 소비를 통제하는 능력이 ‘진짜 재테크’입니다.고정비(휴..

2025. 4. 15. 03:36
경제

청약 전략 총정리: 초보자도 이해하는 A to Z

청약 초보자도 당첨을 노릴 수 있다!청약 기본 개념부터 가점제·추첨제, 특별공급, 실제 전략까지 완전 정리! “청약, 복잡하고 어렵게만 느껴지시죠?”하지만 제대로 알고 준비한다면 청약은 내 집 마련을 위한 가장 현실적인 방법입니다.특히 집값이 치솟는 요즘, 무주택자라면 반드시 알아야 할 청약 전략을 A부터 Z까지 초보자 눈높이에 맞춰 완전 정리해드립니다. 1. 청약이란 무엇인가?청약이란 말 그대로 '분양을 신청하는 행위'입니다.건설사가 짓는 아파트에 대해 일정 자격을 갖춘 사람들이 주택청약종합저축을 통해 신청하면, 일정 조건에 따라 당첨자를 선정해 아파트를 분양합니다.▶ 청약은 **공공분양(공공기관 공급)**과 **민영분양(건설사 공급)**으로 나뉘며, 각각의 청약 조건과 절차가 다릅니다.▶ 아파트를 시..

2025. 4. 15. 02:21