경제

종합소득세와 신고대상 알아보기(소득종류, 신고대상자, 절세팁)

종합소득세는 개인의 다양한 소득을 종합해 과세하는 세금으로, 사업자뿐 아니라 프리랜서, 임대소득자 등 다양한 직군이 신고 대상에 포함됩니다.이 글에서는 종합소득세의 소득 종류, 신고 대상자 구분, 그리고 합법적으로 세금을 줄일 수 있는 절세 팁까지 한 번에 정리해드립니다.종합소득세에 포함되는 소득종류는?종합소득세는 이름 그대로 개인이 일정 기간 동안 얻은 ‘종합적인’ 소득에 부과되는 세금입니다.단순히 사업자만 신고 대상이 되는 것이 아니라, 근로소득 외에 다양한 부수입을 포함한 소득 전반을 포괄합니다.여기서 중요한 것은 소득의 종류에 따라 세금 계산 방법과 공제 항목이 달라질 수 있다는 점입니다.종합소득세에 포함되는 대표적인 소득 유형은 다음과 같습니다:사업소득: 일반 자영업자, 프리랜서 등이 해당하며,..

2025. 5. 4. 01:30
경제

청년특공 vs 생애최초 청약 비교

청년특공과 생애최초 청약, 비슷해 보이지만 대상과 조건이 다릅니다.어떤 청약이 나에게 더 유리한지 비교 분석해드립니다. 1. 청년특공과 생애최초, 무엇이 다른가요?청약을 준비하는 2030 무주택자라면 한 번쯤 들어본 두 가지 제도, ‘청년 특별공급’과 ‘생애최초 특별공급’.이 두 제도는 모두 가점이 낮은 청년층에게 기회를 주기 위해 마련된 청약제도지만, 적용 대상, 조건, 신청 가능 주택, 경쟁률 구조가 완전히 다릅니다.혼동 없이 나에게 유리한 방향을 선택하기 위해선, 두 제도의 차이를 정확히 파악하는 것이 중요합니다.2. 제도 개요 비교항목청년 특별공급생애최초 특별공급청약유형공공분양 내 특별공급공공/민영 모두에서 특별공급도입 목적무주택 청년 주거안정첫 주택 구입자 우대연령 조건만 19세 ~ 39세제한 ..

2025. 4. 18. 01:21
경제

청년 특별공급 신청 자격 총정리

청년 특별공급, 누구나 신청할 수 있는 건 아닙니다.연령, 소득, 무주택 조건 등 청약 전 꼭 확인해야 할 자격 요건을 정리했습니다.1. 청년 특별공급이란?청년 특별공급은 청년층의 주거 안정을 돕기 위해 공공주택 일부를 우선 배정하는 제도입니다.사회초년생, 취준생, 대학생, 1인가구 무주택자 등이 주요 대상입니다.일반공급이나 생애최초보다도 청약 가점 부담이 낮고, 경쟁률이 비교적 낮은 편입니다.2. 청년 특별공급 신청 가능 연령만 19세 이상 ~ 만 39세 이하모집공고일 기준 적용예: 2025년 6월 공고 → 1985.6.1 이후 출생자 신청 가능3. 무주택 요건본인 및 세대 전원 무주택자과거 주택 소유 이력 없어야 함임차권, 분양권, 입주권 보유자도 신청 불가📌 1회라도 주택 소유 이력이 있다면 신청..

2025. 4. 17. 02:18
경제

2025년 청약제도 개편 요약!

2025년부터 달라지는 청약제도, 무엇이 바뀌는지 아시나요?정부는 실수요자 중심 청약 기회 확대와 무주택자의 주거 안정을 지원하기 위해 청약제도 전반을 손질했습니다. 특히 가점제·추첨제 비율 조정, 특별공급 요건 강화 또는 완화, 지방 청약 규제 변화, 1인가구 배려 확대 등 청약 전략을 완전히 다시 짜야 할 수준의 변화가 예고돼 있죠.이 글에서는 2025년부터 달라지는 청약제도를 핵심 요약 + 실전 전략 중심으로 정리해드릴게요.1. 가점제·추첨제 비율 변경2025년부터는 20~30대 등 청년·신혼의 기회를 확대하기 위해 추첨제 비율이 늘어납니다.전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하: 가점제 70% + 추첨제 30%전용 85㎡ 초과: 추첨제 50% 이상 가능일부 공공분양에도 추첨제 도입 검토 중📌 가점이 낮았..

2025. 4. 17. 00:28
경제

청약 통장을 활용한 서울.경기 분양 공고 기관

서울·경기에서 주택청약통장을 사용할 수 있는 분양공고 기관과 각각의 특징을 정리하였습니다.. 각 기관은 공급하는 주택 유형, 청약 기준, 신청 방식에 차이가 있으므로 청약 전략을 짤 때 반드시 체크해야 합니다.1. LH (한국토지주택공사)공식사이트: myhome.lh.or.kr청약유형: 공공분양, 국민임대, 행복주택, 신혼희망타운 등공급지역: 전국 (서울·경기 물량 포함)장점: 생애최초, 신혼부부, 다자녀 등 사회초년생 대상 물량 풍부. 가점 낮아도 당첨 가능성 있음신청방법: LH청약센터에서 회원가입 후 온라인 신청2. SH공사 (서울주택도시공사)공식사이트: www.i-sh.co.kr청약유형: 공공분양, 장기전세, 도시형생활주택 등공급지역: 서울시 한정장점: 서울시 거주자 우선공급 비율 높음. 민간참여형..

2025. 4. 16. 01:12
경제

각 기관별 청약 공고 분석!

청약공고, 어떻게 읽는지 모르시겠나요?“청약은 하고 싶은데 공고문이 너무 어려워요…” ,“이 조건이 나한테 해당되는 건가요?”청약을 준비하면서 가장 많이 하는 고민입니다.특히 청약공고문은 기관마다 다르게 구성되고, 용어도 복잡해 초보자들은 어디서부터 봐야 할지 막막한 경우가 많죠.이 글에서는 LH, SH, GH, 민간건설사 등 서울·경기에서 청약통장을 사용할 수 있는 주요 청약기관별 공고문 분석법을구조별로 정리해서 알려드릴게요. LH, SH, GH, 민간건설사까지 청약기관별 공고문 분석법을 알려드립니다. 1. LH 청약공고 분석법 (한국토지주택공사)공공분양, 신혼희망타운, 국민임대 등 다양한 유형을 공급하는 LH는 공고문이 매우 상세하고 항목이 많기 때문에 핵심만 집어보는 것이 중요합니다.✅ 분석 순서..

2025. 4. 16. 00:02